?      業(yè)主交了物業(yè)費，物業(yè)管理公司該干啥？

      在日常生活中，

      家里燈泡壞了，找物業(yè)；

      停水停電了，找物業(yè)；

      房屋出現(xiàn)質量問題，還找物業(yè)……

      在一些業(yè)主眼中，

      只要是出現(xiàn)問題就要求物業(yè)來解決，

      物業(yè)就是萬能的！

      那么，

      我們來看看已經開始實施的

      《民法典》的規(guī)定，

      業(yè)主交了物業(yè)費

      物業(yè)管理公司到底該干嘛？

      哪些不是物業(yè)該干的

      或者說物業(yè)根本干不了的？

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      物業(yè)費包括什么？

      物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)服務人，按照《物業(yè)服務合同》的約定，對物業(yè)管理區(qū)域內的房屋建筑公共部位，及其共用設備設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

     《民法典》第九百四十二條規(guī)定：物業(yè)服務人應當維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產安全。對物業(yè)服務區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。