???物業(yè)服務(wù)管理1塊物業(yè)費和3塊物業(yè)費的天壤之別

??前提：從物業(yè)費的角度來看小區(qū)的環(huán)境，這里并不是說1塊的物業(yè)就是我說的這樣，或者3塊錢的物業(yè)就是有那么好，物業(yè)費的高低的確可以反應(yīng)很大一部分問題。有的網(wǎng)友可能會說，我家里的物業(yè)費2塊，就比3塊的好，或者說我家物業(yè)費6毛，和3-5塊的也一樣，在這里只說大多數(shù)。

??物業(yè)的環(huán)境，大家有沒有發(fā)覺，收費越高的物業(yè)，交物業(yè)費的幾率就越大，越便宜的，就有很多人不交物業(yè)費。因為便宜的物業(yè)費導(dǎo)致物業(yè)沒錢賺，所以小區(qū)環(huán)境越來越差，越差我就越不交，要搞好了環(huán)境，服務(wù)才交，但搞的非常好，物業(yè)又不可能自己掏錢，惡性循環(huán)！

??好的物業(yè)服務(wù)管理和差的物業(yè)服務(wù)管理，1塊錢的物業(yè)小區(qū)因沒有公共維修基金，樓外墻，公共設(shè)施等，基本不修。

??因物業(yè)費的關(guān)系，兩個小區(qū)鮮明的對比，因為沒有錢來請園丁，現(xiàn)在很多過500戶以上的小區(qū)，都只是一個園丁。

??小區(qū)公用設(shè)施并非必然屬于業(yè)主！

??因物業(yè)費的關(guān)系，小區(qū)停車雜亂無章，因為很多低檔的小區(qū)，收的物業(yè)費很低，為了增加收入，有的時候不管什么車，都給停進(jìn)小區(qū)，停進(jìn)來一般都是保安說哪里有車位，車主自己就開過去停，只管收錢，沒人指揮。造成了小區(qū)停車位嚴(yán)重缺少，占用了本應(yīng)該是業(yè)主的車位，車越多，沒人管理，就越來越亂。

??交的物業(yè)費越低，小區(qū)保安就越老？好點的小區(qū)一般都請年輕的保安因為物業(yè)費高，進(jìn)出門很多都敬個禮，如果物業(yè)費低了，那保安抽著煙看著報紙，能給你開門可能不錯了，不過有個問題，越老的保安，如果他對你好，做事特別熱心，如果不喜歡你，你看著辦，有賊，能捉住嗎？

??3個物業(yè)概念，99%的業(yè)主都不清楚！干物業(yè)，真的很辛苦！！！

??小區(qū)游泳池也是一大成本，相信現(xiàn)在很多1塊的物業(yè)基本不開放游泳池，規(guī)定的2個救生員啊，保安啊，水質(zhì)檢測啊，自來水換水費，消毒等等一系類的，根本就不夠成本，大多數(shù)物業(yè)又不敢對外承包，生怕出事，所以很多低檔點的小區(qū)，基本都是干枯的。

??物業(yè)服務(wù)管理的4大指標(biāo)和11項主要內(nèi)容

??小區(qū)的環(huán)境，如果物業(yè)費交的低，一個大小區(qū)可能也就是一兩個保潔，業(yè)主埋怨物業(yè)無作為，物業(yè)嫌棄收不上來物業(yè)費。

??后續(xù)：有一些小區(qū)的物業(yè)的確非常不錯，1塊錢的物業(yè)能夠把小區(qū)管理的干干凈凈，整整齊齊的，在這里希望良心物業(yè)多一點，中國能住進(jìn)高檔小區(qū)的畢竟還是一小部分群體。